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先做功課 后去買房
 
 買房對(duì)家庭來說,毫無疑問是件大事,因此“砍價(jià)”是必須的。但如何“砍價(jià)”砍得房主“心悅誠服”,卻不是一件簡單的事,里面學(xué)問深得很哩。

  買房最忌諱“忙與盲”,即事先不愿做功課,只看了幾處房就心血來潮拍板,其結(jié)局大多不妙。你想想看,賣家精明,中介精明,“撿漏”怎輪得到不肯下功夫的買主?

  筆者很佩服一位退休老同事,她買二手房除了去實(shí)地考察,了解該地段和小區(qū)的二手房價(jià)格外,還對(duì)比各中介公司類似房型買進(jìn)賣出的價(jià)格走向。功課做到她這個(gè)份上,你說還會(huì)差到哪里去,當(dāng)然要比一般的購房者技高一籌了。

  有一次,她的老鄰居請(qǐng)她當(dāng)參謀買一套二手房。她獨(dú)辟蹊徑,通過物業(yè)公司這條線,打聽到賣主準(zhǔn)備出國定居的信息,急欲變現(xiàn)。于是,她和老鄰居欣然登門協(xié)商,由于事前功課做足,幾乎不費(fèi)多少口舌就輕松“拿下”,成交價(jià)是比中介掛牌價(jià)低得多的價(jià)格,相當(dāng)于“大出血”。但令賣主開心的是:一次性了斷結(jié)清房款,沒有了后顧之憂。賣主高興之余,還很大氣地將房內(nèi)的家電、八成新的家具(松木家具)只是象征性地收了費(fèi),真正讓她的老鄰居“撿了一只皮夾子”!

 
添加時(shí)間:2012-01-18  瀏覽次數(shù):843
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